万达香港首秀破发 王健林无缘首富

　　昨日是万达商业登陆港交所的首日，但公司股价开盘后便震荡下行，最大跌幅超过8%。尽管随后跌幅收窄，但截至收盘万达商业以46.75港元报收，下跌2.6%。

　　罕见首秀破发

　　根据万达商业的招股说明书，公司本次IPO计划发行6亿股，最终招股价定于48港元，公开发售超额认购约5.32倍,募集资金金额高达288亿港元。在扣除各项费用之后，其募资总额依然超过了12月10日在港上市的中广核，成为今年港交所最大规模的IPO。

　　上市之后，万达商业的总股本将达44.748亿股，王健林家族直接、间接持有万达商业地产股份数则将被稀释到53%。按照此前胡润研究院的统计，若王健林想超越马云重夺中国首富宝座，则万达商业地产和万达院线上市成功后，其股价需要上涨30%以上。从上市首日表现来看，显然已经落空了。

　　对于习惯了新股上市连续涨停的内地股民来说，万达商业这样的企业在港交所首秀即破发的现象实在罕见。业内人士表示，香港股市较内地更为成熟、开放，且以机构投资者为主，虽然目前万达商业出现破发，但其价格与此前机构的预估价十分接近，算是正常价位区间内。

　　机构乐观看涨

　　对万达商业持乐观看法的机构的确不少。国泰君安表示，万达的核心竞争力在于“万达广场”模式，具备他人无法复制的“高持有、高利润、高扩张”。

　　申银万国则表示，参考华润置地数据，公司合理的净资产值折价在35%-45%之间，对应的二级市场合理股价在51-60.3港币之间。

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