机构：明年北京住宅市场将面临“供应荒”

中国证券网讯 今年前8个月北京公布土地市场仅完成宅地出让仅7宗，其中纯商品住宅的规划建筑面积仅42万平方米，而今年以来纯商品住宅的成交面积即达到472.61万平方米，供地量与商品房需求量之间的比值达到了惊人的1：11。

21世纪经济报道消息，今年前8个月北京公布土地市场仅完成宅地出让仅7宗，其中纯商品住宅的规划建筑面积仅42万平方米，而今年以来纯商品住宅的成交面积即达到472.61万平方米，供地量与商品房需求量之间的比值达到了惊人的1：11。

对此，亚豪机构市场总监郭毅以为，出于国企、央企和上市房企关于销售成绩的请求，如今地产开发仍然秉承“高周转”线路，从拿地到项目上市多以一年为周期，所以来年新盘供给将主要依附今年的宅地成交。在宅地供给的极端缺乏的情形，将使得来年可以入市的纯新盘寥寥可数。除此以外，近期针对商住管理的传言复兴，尽管还没有有明确的细则出台，然而将来一段时间内针对未开工项目标规划审批将更加严厉，这也直接影响到来年商住项目标供给量。遭到这两方面的影响，来年北京住宅市场也将面对更加严格的“供给荒”

郑重声明：此文内容为本网站转载企业宣传资讯，目的在于传播更多信息，与本站立场无关。仅供读者参考，并请自行核实相关内容。