最前研｜碧桂园执行董事朱荣斌辞任；苏州集中挂牌19宗地

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土地｜苏州一口气推19宗地

【事件】5月11日，苏州市国土资源部发布公告一口气挂出19宗地块。其中，住宅地块有8宗，分别为姑苏区1宗，相城区4宗，吴中区2宗，园区1宗，均设有限价。地块将于6月12至13日公开拍卖。

【CRIC点评】继吴江土拍集中出让11宗地块后，苏州再集中挂牌19宗地块，表明热点城市已开始实施国土部安排的扩大土地供应的任务。要从源头缓解热点一、二线城市的房地产过热现状，根本还在于增加土地供应。而土地的集中供应，一方面打消开发商“一地难求”的顾忌，有一个好的土地供应预期，疯狂拿地的激进也会有所减弱，另一方面合理加快土地供应节奏，稳定了市场预期，对于房地产市场的长期健康发展有着很大的意义，后期这种集中土拍的举措也或将吸引其他热点城市效仿跟进。

企业｜碧桂园正式宣布执董朱荣斌辞任

【事件】5月11日傍晚，碧桂园发布公告。朱荣斌先生因需要更多时间陪伴及照顾家人而提出辞任本公司执行董事、联席总裁及执行委员会成员，自2017年6月1日起生效。

【CRIC点评】联席总裁朱荣斌自2013年5月加入碧桂园就任一线事业部直接负责人以来，碧桂园在一二线城市的土地投资显著增加。2016年底，碧桂园在上海布局了10个项目，在深圳也获得了龙华旧改、坂田中心区、坪山沙湖社区等项目。此次朱荣斌的离职虽然是因为个人原因，但一线事业部也随之解散。不过碧桂园加强一二线城市投资的战略布局并不会因此改变。今年一季度，碧桂园在一二线城市的新增土地投资金额占比已超过50%。

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