重庆楼市一批高端新盘6月扎堆入市加剧竞争

重庆楼市6月面市的一江景别墅。受访者供图

中新网重庆6月17日电(记者 张燕)6月过半，随着重庆楼市龙湖舜山府、新江与城天奕、中海紫御江山天誉等一批高端新盘的扎堆入市，改善型住房需求的增加，重庆房地产高端市场竞争愈加白热化。

东方艺术成建筑风格亮点

记者从重庆部分新盘的产品发布会了解到，融合展现东方艺术魅力的建筑风格设计将成为新入市洋房、别墅等高端业态产品的亮点。

据重庆远洋地产九公子项目营销总监许正武介绍，为了呈现更优质的产品，突出个性原创，此次推出的洋房采用中魂西技手法，将国际摩登和艺境东方相结合。在景观营造上，善用对称、对景、黑白灰元素及画中画、景里生景等新亚洲艺术园林风格，体现出东方时尚、禅意空灵感。同时，吸取远洋太古里建筑外立面精髓，与创新北美建筑风格结合，用现代时尚技法，展现东方艺术神韵。

“产品发布后，我们项目的月均到访、来电咨询量已达到上千组。”远洋九公子项目工作人员告诉记者。

同时，万科观承在日前的发布会也透露出今年将主打新中式L型围合式院落别墅，并主张中国人的情怀，让院落回归。而金科九曲河项目有类似之处，同样是营造东方意境。

高端市场竞争白热化

随着大量新产品的入市，高端楼市的竞争显得日趋白热化。今年6月在重庆北区亮相的几个高端楼盘，龙湖占近三分之二。龙湖九里晴川、新江与城天奕、舜山府等每个项目登场，都在重庆楼市掀起一阵波澜。

据了解，天奕和舜山府都是今年龙湖重推的千万级别墅项目，一个在重庆热点区域照母山，一个在嘉陵江湾。

龙湖相关负责人称，尽管几个项目都是高端别墅产品，但是项目在定位、择址、客群等方面都有着明显的差异化。比如舜山府和新江与城天奕，在自然资源上，他们一个依山，一个傍水，不同的产品更能满足购房者多样化的选择。

而作为中海高端“天字系”在重庆江北嘴的收官之作，同样在6月入市的中海紫御江山天誉未售先火，其中大部分买家是金融或房地产从业者。

业内观察人士分析，随着改善型需求增加，二胎政策放开，以前的高端产品在面积空间、产品设计等方面大多已无法满足很多家庭的需求，因此导致了市场需求增大。洞察先机的品牌开发商们，提供的多样化产品，也让重庆高端楼市品质得到了再升级。

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