成都民生银行停贷多行下半年将按停？

刚需买房很受伤，要么等要么贵要么全款！

楼市和银行的每一次风吹草动都牵扯着购房者脆弱的神经。

近日，一则“全国已有20家银行已经暂停房贷了”的消息让购房者唏嘘不已，这一波房贷收紧的“战火”已从北上广深延伸到成都楼市。

日前，一位银行人士向网易房产透露，目前成都各大银行贷款额度都非常紧张，民生银行目前已经停止了按揭房贷放款，7月初或许会有少量的新增个人贷款，但是目前不确定下个月是否开放贷款。

继首套房利率上浮后 民生银行要停贷？

据网易房产了解，民生银行是成都首套房利率上浮10%的“急先锋”，而这一次停止贷款，也走在了各大银行前列。“其实不止民生银行停贷，目前成都有不少银行都在停贷。”该人士继续透露。

网易房产随即联系了几位其他银行的人士，他们均表示，目前银行没钱，额度紧张，下半年停贷的可能性很大。据透露，目前成都很多银行虽然没有明确提出“停贷”二字，但将“拖字诀”发挥得淋漓尽致。

“银行没有说不放，也没有说放，让你排队等额度，急死你……”上述人士告诉网易房产。

据了解，目前包商银行、华夏银行以及天府银行等少数商业银行还可以放款，包商银行和华夏银行为基准利率。天府银行首套房贷款利率上浮5%。

那么，银行为什么要严控房贷，甚至停止按揭贷款？上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，在现行政策下，严控房贷增量是大势所趋。并不是国家政策不支持刚需了，而是商业银行不想做赔钱的买卖。过去半年多，银行间拆借利率与债券利率，都在持续上升。

刚需很受伤：要么等要么贵要么全款！

银行缺钱，房贷才会那么紧张，在这一轮博弈中，受伤的还是刚需购房者。

银行停止按揭贷款，对买房人而言，意味着必须全款买房，一直在准备首付款的刚需购房者又要哭了？有专家分析，虽然银行贷款额度紧张，但是未来不可能出现大面积停贷的现象。但是，银行放款周期在拉长，这一点不可否认。

正常情况下，在抵押登记完后，银行在一到两周内即可放款，但据网易房产了解，目前成都银行放款已经延长一到两个月，有的购房者甚至等了大半年。除了按照申请时间等待额度，银行更是会按照客户接受不同的上浮率的程度安排放款顺序，如果你接受上浮5%-10%的放贷率，那么恭喜你，还有机会放款，不接受的话，只能等。

刚需买房要趁早，贷款更要趁早，下半年停贷这匹狼或许真的就来了。

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