融创632亿元接盘万达资产

原标题：融创632亿元接盘万达资产

融创中国和万达，正在成为一出新故事的主角。昨天，万达商业与融创中国发布联合公告称，双方签署两份协议，万达将旗下13个文旅项目91%的股权和76家酒店转让给融创中国，涉及交易总额高达631.7亿元。此次交易后，万达商业的负债率将大幅下降。

昨日早间，在港上市的融创中国突发短暂停牌公告称，有待刊发一份拟进行非常重大收购事项公告。就在市场纷纷猜测时，万达集团很快放出消息，揭晓了答案。上午，万达集团官网发布了万达商业、融创中国联合公告，称经过友好协商，双方在7月10日签了两份协议。

其一是股权转让协议。具体来说，万达以注册资本金的91%，即295.75亿元，将13个文旅项目的91%股权转让给融创，并由融创承担项目的现有全部贷款。这些项目包括西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目、合肥万达文旅项目等。其二是酒店转让协议。融创房地产集团将以335.95亿元，收购万达旗下的北京万达嘉华、武汉万达瑞华等76个酒店。

这两份协议所涉及的交易总额，达到631.7亿元。以至于有网友调侃道，这可是相当于首富王健林631个“小目标”啊。据分析，此次交易完成后，万达商业负债率将大幅下降。王健林预计，交易完成两年后，万达商业租金等收入将超过地产收入。万达集团从两年前开始提出转型，万达集团董事长王健林多次表示“不再做地产商”。但今年上半年，从绝对量看，万达集团的地产收入仍远高于公司其他各业务板块。

对外界关注的融创收购资金从何而来，融创中国董事长孙宏斌表示，收购万达资产的资金全部来自融创自有资金。截至2017年6月30日，公司账面有900多亿元现金。今年初，融创还曾投资乐视150亿元。

公告称，双方同意在7月31日前签订详细协议，并尽快完成付款、资产及股权交割。交割之后，万达文旅项目将维持品牌、规划内容、项目建设、运营管理等“四个不变”。76家酒店交割后，酒店管理合同仍继续执行，直至合同期限届满。双方还同意在电影等多个领域进行全面战略合作。受此消息刺激，港股万达酒店发展收涨46.55%，全天最高涨幅达155%。

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