中期业绩暴涨——时代中国实现“千亿目标”是否指日可待？

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随着2018年步入下半年，各家公司开始纷纷披露自家中报业绩。一年过半，有人赚钱有人亏钱，真是“几家欢喜几家愁”。

8月1日，时代中国（01233—HK）在港交所披露本年度中报业绩。截至2018年6月30日，公司实现营业收入人民币104.76亿元，同比增长20.1%；合同销售收入为人民币260亿元，与去年同期相比增长52.7%；股东应占利润11.84亿元，同比增长137.9%。

（图片来源：港交所）

合同销量支撑业绩增长

时代中国上半年业绩用一句可以概括：销售数据、营业数据、毛利润、净利润都有不同程度的增长。

结合时代中国2017年年报数据可知，公司连续两年合同销售不断提升，于去年实现销售额人民币416亿元。今年设定了550亿元的销售目标，截至7月底，时代中国已经完成310亿元的销售任务，占年度目标的56%。业绩会上，时代中国董事会岑钊雄表示，虽然宏观条件有所变化，时代中国定下的目标不会大幅改变，但会根据公司土地储备的安排和具体市场情况进行推进。因此，若按此发展速度，今年年底时代中国将会超额完成年度目标。

（图片来源：港交所）

设定“千亿目标”，冲击“世界百强”

从上半年的收入结构上来看，时代中国实现的104.16亿元的总收入中，除去物业销售，物业租赁、物业转租、物业管理服务的费用也占一定的比重。由此看来，时代中国业务发展均衡。

从地理区位上看，广州地区和佛山地区的销售份额占比达68%，与之匹配的销售面积占销售总面的51%。由此可见，广州和佛山地区是时代中国的主要市场，那么换言之，时代中国在其他地区还有很大的发展空间。

对于未来公司的发展方向，岑钊雄表示，在接下来的新一轮调控下，时代中国将利用调控和金融去杠杆的契机考虑下一步的兼并和收购计划，同时加快多元化布局的战略部署，力争在短期内实现“千亿目标”，能够成功跻身“世界500强企业”。

时代中国让我们在不景气的房企行业中看到一丝希望，手握多个城市项目的时代中国若要实现“千亿目标”还需迈出广州和佛山，让区域布局更加协调。

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