“整租时代”寻求理想空间全屋智能化打造温暖之家

东方网记者王佳妮12月21日报道：2020年，第一届“90后”就要30岁了。作为长租行业的主体用户，他们在城市打拼、扎根，从“一个人”慢慢变成了“一家人”，整租需求不断增加，中国一线城市正迎来“整租时代”。

众所周知，房屋租赁市场的勃兴源于城镇化进程的加快。在这个过程中，大量人口涌向一线城市，房屋租赁市场中出现了供需错配、产品低质、缺乏标准化配套服务等情况。由此，整租行业应运而生。

上海市住房发展“十三五”规划明确，至2020年上海预期将累计新增租赁住房约70万套。据了解，截至2019年11月，上海市已推出了88幅全自持租赁土地，累计规划建筑面积约600多万平方米，大多布局在中心城区、高校科研院所、科创园区商务集聚区等交通便捷地区。

如何让房子不仅仅满足简单的居住需求，而且变成一个温暖的家，从上海自如来看，该平台推出了“整租4.0”产品。其中，特别是全屋智能化是该产品，着力于使单调的“人与空间”的关系，有了更多有趣且温馨的互动。用户可以通过智能照明系统、智能安防系统、智能温控系统、智能卫浴系统等实现家庭的智能控制：早上起床窗帘自动打开、出门上班家里电器自动节能、下班到家即洗热水澡、睡眠空调温度智能控制……有了能够随时回应需求的贴心“伙伴”。实际情况看，推出的整租产品，也是回应了的用户的持续“生长”。据了解，自如超过30岁的租客占比从2011年的25%，提升至2019年的35%。年龄的增加，一定程度上代表着家庭成员的增加。截至目前，该平台整租用户的占比已经接近20%，且成逐步上升趋势。

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