华侨城A：前8个月销售额367亿元8月无新增土地项目

日前，华侨城A披露了8月份的经营情况。

公告显示，8月份，公司实现合同销售面积24.9万平方米，合同销售金额52.9亿元，2022年前8个月，公司累计实现合同销售面积172.5万平方米，同比下降40%，合同销售金额367.3亿元，同比下降38%。

拿地项目方面，8月华侨城无新的土地项目。

华侨城以文化旅游和房地产为主营业务，业务领域包括房地产开发，文化旅游运营和房地产运营在旅游业务方面，华侨城表示，公司南昌华侨城福朋喜来登酒店于8月18日正式开业

华侨城2022年半年报数据显示，今年上半年公司营业收入163.95亿元，同比下降28.76%，净利润7.5亿元，同比下降68%，归属于上市公司股东的净利润1.05亿元，同比下降93.34%，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润约为—2.1亿元，同比下降116.88%，经营活动产生的现金流量净额为—62.02亿元，同比下降727.58%。

营业收入中，旅游综合业务收入105.49亿元，同比下降44%，毛利率25%，与2021年同期基本持平房地产业务收入58.09亿元，同比增长44%，毛利率为24%，同比下降49%

房地产业务方面，2022年上半年，公司累计实现合同销售面积128万平方米，合同销售额273亿元，较2021年同期分别下降42%和38%收购2宗文化旅游综合用地，其中一宗位于东莞市松山湖地区，预计容量18.25万平方米，股权比例51%，第一地产位于成都市龙泉驿区，面积9.79万平方米，股权比例60%

与2021年同期相比，公司经营效益大幅下降华侨城解释:一是房地产市场持续低迷，公司上半年销售额大幅下降二是行业毛利率持续下降，公司上半年实现的毛利下降三是受疫情影响，公司上半年结转金额低于去年同期受疫情影响，公司部分重要结转区域项目工期有所调整，大部分结转项目预计安排在今年下半年第四，公司结转结构变化上半年结转项目权益份额不高，少数股东权益份额高于2021年同期五是受疫情影响，部分景区收入不及预期

截至2022年6月底，华侨城的有息负债总额比2022年初减少了43亿元，占总资产的0.5个百分点一年内到期的短期有息负债较年初减少72亿元，长短期负债结构进一步优化融资成本方面，截至6月末，公司综合融资成本为4.36%，较今年年初下降10个百分点

截至9月14日收盘，华侨城A报5.32元/股，跌幅0.56%。

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