上周北京3盘入市 售出房源超800套

　　上周末(1月10日-11日)北京共有3盘入市，售出房源超800套。其中自住房项目长安嘉源672套房源全部售罄。2个商住项目北京时代广场、绿地诺亚方舟由于总房款较低以及不受限购的影响，购房人成交意愿较强，售出的房源也超过了200套。

　　6923亿

　　据《证券日报》报道，截至目前，15家上市房企已经公布2014年销售业绩，合计销售额为6922.74亿元，其中9家房企完成年度销售任务，但剩下的6家房企均未达标。事实上，虽然已公布2014年度销售业绩的房企仅15家，占所有上市房企比重较小，但却几乎可以代表整个行业销售情况的走势。对此，中原地产首席分析师张大伟向记者表示，预计后续公布业绩的房企完成年度任务的比例会更低。

　　7项目

　　1月份是楼市淡季，但2015年年初开发商却已开始加紧推盘入市。据亚豪机构统计，1月上旬北京已有7个项目开盘，供应量达到3653套。而2014年同期仅有3盘入市，供应852套商品住宅。统计显示，1月开盘的7个项目均为纯新盘，高端、刚需两类产品分化明显，其中，万柳书院、紫玉公馆、当代旭辉墅三个项目定位高端，而其他四个项目的定价则均未超过20000元/平方米。在四个刚需项目中，有两个是自住房项目，共推出2742套房源，占到1月上旬供应量的75%。 (桂瑰)

　　7000万元

　　日前，北京2015年首个超10万元/平方米的楼盘正式入市。万柳书院此次推出4栋楼132套房源面市，最高价15.8万元/平方米。据统计这一价格创造了北京新房销售价格的新高。项目开发商方面披露的整体开盘均价为14.5万元/平方米。根据记者了解，万柳书院共有房源307套。按14.5万元/平方米的价格估算，全盘可售货值超过130亿元。万柳书院开发商为中赫置地，在北京开发过著名的钓鱼台7号院项目。2012年7月，中赫置地以26.3亿元、配建1.64万平方米回购房的条件竞得万柳地块，成交楼面价约4.2万元/平方米，在当时创造了北京宅地单价新高。据介绍，万柳书院户型为205到558平方米的三至五居。单套总价最低不到3000万元，最高总价则将达到7000万元级别。

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