大房东建立多重风险防控措施，合理规避风险保障各方权益

　　市场的迷人之处，在于它的多变;而投资的魅力，来源于风险。然而，市场经济的迅速发展在给人们带来一系列好处的同时，鱼龙混杂的产品也应运而生。与此同时，在互联网移动金融将要替代银行贷款和投资的风口浪尖的当今社会，安全、稳定已经成为众多投资者和借贷人的首要考虑因素。

　　大房东作为互联网移动金融领跑者麦子金服旗下的拳头产品，面对市场参差不齐的产品设定，挂羊头卖狗肉的销售方式，采用多层级、全方位的方式，充分考虑到投资人和借贷人的心理需求，制定了一系列的准入标准以及风险规避措施：

　　第一：优质房源，易变现

　　大房东平台为保障投资人权益，在挑选房源的问题上设定了一定的准入标准：一线城市学区房或地铁房。这一类房产所在区域的成交量较高，并且出现贬值的概率较小，这就在很大程度上保障了投资人的利益。并且，在保障投资人利益的同时，大房东也充分考虑到借贷人的权益。在给房产进行定价评估的环节，大房东成立了专业的风控团队，结合最专业的房产评估和思维风控模型，给出最专业的风险定价。这样，借贷人最多3天就可以拿到贷款。

　　第二：利率低，抵押成数高

　　符合大房东准入标准的房产使得借贷人的房产可以获得较高的抵押成数，大房东根据房产变现价值的不同，设定不同的抵押率，通常的实际抵押率在评估值的7成左右。大房东会根据上海立信中诚房地产土地估价有限公司出具的评估报告，及结合周边相应区域的房产成交情况确定最准确的抵押率。

　　第三：本金保障计划

　　当借款人逾期时，大房东将按照“风险备用金账户使用规则”通过”风险备用金”，从该账户中提取相应资金用于偿付投资人应收取的本金或本息金额，“本金保障计划”为投资人提供了有效的风险共担机制，从而为理财人营造一个安全的投资环境，保证投资人的本金安全，分散了投资人投资所带来的信用风险。

　　第四：专业团队

　　大房东的风控团队来自于知名会计师，律师事务所，以及银行、小贷公司的多年从业经验。顾问来自于上海最知名的国有典当行，国有担保公司、资产管理公司、房产中介公司以及专业评估机构。并且，为进一步保障双方利益，营造合法有序的互联网金融环境，针对投资人对合同的顾虑和实际维权困难等问题，经过深入的了解和沟通，2015年3月25日，大房东与上海盈科律师事务所签约，达成证据存管合作协议。按照标准化、专业化的流程为投资人与借款人搭建安全、合规、透明的投融资平台。

　　第五：权威公证

　　大房东与借贷人所签署的合同，都将通过权威公证处公正并出具公证书，以此保障合同的公信力。

　　大房东采取的这一系列措施有效并且有力的保障了投资方和借款方双方的利益和权益，在互联网房产移动金融平台中迅速脱颖而出，成为互联网优质房产移动金融信息服务平台行业的佼佼者。

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