广场舞致房价下跌

　　“广场舞扰民也就算了，我搬家总行了吧!可万没想到这广场舞竟然把我家的房价都‘跳’低了，降价12万还是没人买，真是愁死我了。”15日，家住哈市中北春城读者报料称，有居民为了躲避广场舞噪音，打算出售住房，可售价一降再降，仍然少人问津。采访中记者从小区居民、周边二手房中介及物业得知，小区内有5栋楼受广场舞影响而降价，每平方米少卖千元左右。

　　居民无奈：房子少卖十几万都怪广场舞太吵

　　王女士家住中北春城47栋3单元2楼，楼下就是小区的广场，提起广场舞，她是满脸无奈。她告诉记者，每到傍晚，小区居民准时在广场跳舞，音响里传出高分贝的舞曲声一直持续到晚上8点多，即便关上窗户，舞曲声还是可以传进屋内。“我儿子每天得复习功课，父亲年龄大了更需要休息，可是噪音困扰一家人不得安宁，周围的邻居对此事也满是怨言。”无奈之下，王女士打算将这套110平方米住房出售，可是，她将房子登记到二手房中介以后，价格从132万一直跌到120万，还是没人敢买。“因为中北春城是校区房，楼新环境也好，所以一直很抢手，我家的房子如果不临近广场，卖到130万绝对没问题，可现在120万还没人买。”王女士说，“房子刚登记到二手房中介时，每天都有四五波看房者，可一旦得知每天都有人跳广场舞之后，便没了下文。直到现在，这套房子还在中介‘压’着呢。”

　　房东郁闷：多数都只租半年　一到夏天就“逃跑”

　　记者从中北春城附近的多家二手房中介了解到，该小区因地处哈市中心地带，房源多、租房客也多，所以一直很火爆，有的房客一租就是两、三年。但是，唯独广场附近的几栋楼，尤其是四层以下，租房客频频更换，很多都是签了一年合同，只租半年就不再续租了。特别是一到夏天，“逃跑”的租房客更是不在少数。“我的房子在小区广场旁边的47栋的三楼，今年年初，我租给了四位刚刚毕业的大学生。”小区居民张先生说，“当时我和他们签了一年合同，每半年打款。可今年5月份他们就告诉我下半年不租了，原因就是广场舞太吵。”6月中旬，张先生又把房子租给别人，可没过几天，本打算在此长住的新房客就决定改为只租半年，理由仍是广场舞太闹心。

　　实地走访：隔着双层塑钢窗　舞曲声听真亮的

　　这里的广场舞有多扰民?14日9时，记者以买房者身份来到小区，在一家房屋中介的公示板上记者看到，44栋3楼的一套住房，与40号楼一套相同户型、相同面积、相同楼层的相比，价格低了5万元。随后，记者在中介公司的置业顾问的陪同下去看房。看房结束后，记者再一次返回到刚刚看的这套住房，经过询问，楼下的一位居民偷偷告诉记者：“如果你家有老人或小孩，我劝你最好考虑一下，楼下的广场舞太吵了。”14日19时，在王女士家楼下的广场记者看到，成群结队的居民准时集结在此，一台音箱里不停传出“小苹果”“套马杆”舞曲声。记者回到王女士家发现，隔着双层塑钢窗，声音依然听得真亮。

　　房屋中介：5栋楼“受灾”严重　每平米少卖千元

　　记者通过走访中北春城小区附近好居佳、和美家、骄阳、壹彤等多家二手房中介公司得知，该小区属于校区房，目前，均价已经达到1.1万元左右，可是，该小区43栋、44栋、45栋、47栋、53栋四楼以下的房源，价格要低于均价。“由于广场舞扰民，临近广场的房价低于均价千元以上。”一家二手房公司置业顾问小王告诉记者，”我公司有两套低于均价的房子：一处是43栋2单元3楼的一套86平方米的房子售价91万;另一处是45栋3单元4楼一套86平方米售价94万的房子，都是邻近广场。但购房者得知噪音扰民后，都选择放弃。”

　　小区物业：时间缩短1小时　再扰民可继续谈

　　中北春城物业工作人员告诉记者，该小区共有四处休闲广场，每天早晚都有一些居民跳广场舞，由于吵闹，住在广场附近的居民反映很强烈，甚至连租房客都吓跑不少。“为了尽量不影响其他居民休息，经过与居民协调，广场舞活动时间从持续到晚上9点多缩短到8点多，尤其在高考期间，大爷大妈们还停跳了好几天。”

　　该工作人员表示，物业在协调“让跳”还是“不让跳”时很为难，跳广场舞是休闲健身的一种方式，同时，小区又具备这样的场地，“不让他们在这跳，还能让他们去哪跳?”所以，物业在协调此事时，尽量让大家各退一步。同时，物业向小区居民承诺，如果跳广场舞的时间拖延，打扰生活，居民可以拨打物业24小时服务电话，物业会及时进行沟通，尽量不让其影响居民正常休息。

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