国土部督导不动产登记进度 未来四个月进入提速期

　　经过8年的酝酿之后，不动产登记逐渐落地。

　　8月20日，广东省中山市国土资源局负责人对时代周报记者透露，该市的不动产登记中心已将国土资源局与房管局的土地、房产产权档案整理完毕，而与海洋与渔业局、林业局之间电子数据移交工作还在进行之中。

　　4月1日挂牌成立的广东省中山市国土资源局不动产登记中心，是广东省地级市中挂牌的第一个不动产统一登记机构。这个成立了不到半年的正科级单位，将在未来负责中山域内土地、房屋、林地、海域等不动产登记工作。

　　“如今，中山市国土资源局正在对原有的房地产登记系统进行改造，确保9月底前核发不动产登记证。”中山市国土资源局上述负责人对时代周报记者说。据悉，中山市不动产登记信息平台正在筹建中，完成升级改造的不动产登记中心，将设立不动产登记窗口，为方便群众办理不动产登记，在市审批服务中心及各镇区国土资源分局，亦有设立办事窗口。

　　广东中山的不动产登记进度，是全国的一个缩影。今年3月1日，《不动产登记暂行条例》正式实施，而后，国土资源部成立督导组至全国开始督导工作，各地正式开始了不动产机构与制度的整合设置。按照国土资源部的时间表，到2018年，全国统一的不动产登记信息管理基础平台将投入运行。

　　从一开始，不动产登记便受到极大关注。外界也对此有着诸多解读：不动产登记实施后，将“为房地产税的征收做准备”，将影响房价，不动产登记实现“以人查房”，将有利于国家的反腐……

　　外界的种种解读引起了相关政府部门、甚至国土资源部的重视，国土资源部副部长、首任国家不动产登记局局长王广华还因此特地接受了媒体的专访，对上述解读作出了回应。与外界的关注点不同，政府高层自有其更完整的逻辑。

　　国土部监督全国进度

　　在中山市不动产登记中心成立后至今，东莞、顺德、广州等广东省内的13个地级市、15个县(市、区)的不动产登记中心相继挂牌。

　　6月上旬，与中山市一江之隔的广东东莞，东莞市国土资源局不动产管理局也悄然挂牌。8月22日，东莞市房管局的一名职员对时代周报记者说，东莞市房管局的房产登记职能将移交到国土资源部门，房屋安全监测等与市场管理类的职能则划归到市建设局，房管局将被撤销，员工也将分散到市国土资源局与建设局。据时代周报记者了解，相关职能划归也在东莞市林业局、海洋与渔业局中进行。上述房管局职员说：“市不动产登记中心挂牌了，但人员还没到位，办公室也还没有。”

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