www.gaofeny.cn 深圳新房再创新高

　　深圳市规土委发布的数据显示，8月份深圳成交新房5643套，环比降低12%，这也是新房成交量累计第二个月下滑。二手房成交11206套，环比降幅更是高达30.3%。地产视察人士推断，尽管楼市对比之前三个月有所降温，但七八月份上涨的基调并未转变。估计9月份成交量将上涨，成交价则趋稳。

　　一手成交量持续两个月跌10%以上

　　市规土委发布的销售数据显示，尽管6月份后，深圳新房成交量持续两个月下跌，且跌幅都在10%以上。但8月份新房36159元/平方米的成交均价，环比仍上涨3.8%。这也是深圳新房房价在6月份冲破“3”字头以后第二次上浮，然而相较于7月13.4%的涨幅，8月份的升幅已有所收窄。

　　二手房方面，市规土委数据显示，8月份全市二手房合计成交11206套，环比降低30 .3%，这是自“3·30新政”以后二手房成交量初次下滑。深圳华夏地产指出，二手房过户立案具有滞后性，上述数据未能彻底部现真实市场趋向。估计9月份二手房实际成交数据将有所好转。

　　估计9月成交量将上升

　　步入传统淡季“金九银十”，开发商推货脚步也突然加速。深圳有地产数据显示，9月份深圳将有36个项目开盘或加推，环比增加177%。其中历来为推盘主力军的龙岗片区本月将有10盘入市推新，之前较为“低调”的罗湖区与盐田区也分别各有纯新盘入市。

　　另外一方面，8月底，降息降准与二套房公积金贷款首付降至两成的新政陆续袭来，有业内视察人士以为，这或将对九十月份的市场产生利好影响。

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