房价一月跌二成

本报讯

7月底加拿大不列颠哥伦比亚省决定对海外买家征收15%的额外房产税，8月新规失效后，温哥华楼市成交量急剧下滑。从8月1日到14日，西温哥华地区只有3套房屋出售，去年同期是52套，同比跌幅高达94%。平均来看，8月前两周大温哥华地区楼市销量跌了85%。

房价方面，该地区陆续创新高的房屋价钱也开始松动，加拿大房地产掮客商Zolo表示，温哥华市如今的房屋均价是110万美元，在过去28天下跌了20.7%，过去三个月跌幅为24.5%。

据大温哥华地产局日前公布的统计数据，过去一年，温哥华地区独栋住宅平均价钱上涨30%，4月份每套均价达140万美元。加拿大国家银行金融分析师彼得·劳特利奇在一份报告中称，中国买家去年共消费127亿加元（约合96亿美元）在温哥华购买房产，占本地房产销售总额的33%。有分析提到，温哥华房地产新政尽管将海外投资者挡在了温哥华门外，但其他地区也许快速突起，成为海外资本的目标地。

可是，有业内人士称，目前推断温哥华楼市是不是崩盘还为时髦早。有报道称：“目前真的很难说楼市是不是冷却下来了，你也许起码需求三个月的完整数据才能够下结论。”

（凤凰网）

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