比暑气更热的是土拍！深圳8月份一口气上市交易15宗地

深圳（楼盘）市土地房产交易中心的公告信息显示，8月份将有15宗地上市交易，土地用途以商业和工业为主，出让土地位于南山和宝安。其中，8月26日宝安有 11宗土地集中上市交易，成为8月份土地供应“大户”。中国指数研究院的数据显示，今年上半年深圳土地招拍挂市场共成交18宗地块，土地出让金额高达 364.15亿元，成交楼面均价为每平方米18912元，是2015年平均楼面价的2倍。由此可见，深圳8月份土地供应接近上半年总和。

深圳土地市场火爆的决定性因素仍是深圳本身的投资价值以及未来的成长空间，这也使得各路开发商纷纷聚焦深圳，包括碧桂园、龙光、信达、泰禾等地产商 纷纷出手在深圳圈地。据公开资料显示，截至2016年6月30日，龙光地产土地储备为1408万平方米，在大深圳区域货值占比超过70%。报告显 示，2015年深圳全市土地出让收入1081.72亿元，支出583.90亿元，结余497.82亿元。

无独有偶，苏州（楼盘）市国土资源局在8月23日的公告中介绍了拟出让地块的基本情况，包括姑苏区6块、吴中区9块、相城区5块、苏相合作区1块、高新区6块。其中有18块涉及城镇住宅用地。

厦门（楼盘）也将在8月26日集中推地，将集中出让6幅地块，均位于厦门岛外。其中翔安4幅，同安、集美各1幅，6幅地块中1幅为宅地，其他5幅为商住地块。

有分析人士表示，市场火热以及“地王”频出有可能加速政策从严执行，新一轮“控地王”降杠杆等措施也会来临，房地产市场调整极有可能会因此而来临。

8月24日，上海（楼盘）土地交易市场发布公告，中止普陀区一宗地块出让活动，这已经是近七天来上海土地市场发布的第三个土地中止出让公告，共涉及四宗住宅 用地。而 在近日，上海市场还传出房贷政策调控风声。而继苏州重启限购之后，另一个房价上涨“四小龙”之一的城市厦门可能成为下一个限购二线城市。厦门当地媒体援引 厦门市国土房产局相关负责人表态称，厦门房地产市场监管工作从严从紧，根据市场情况，不排除未来会在房地产市场调控方面出台包括重启限购等在内的更加严格 的措施。

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