8月本市二手房日均成交779套

新报讯 据房管局网站数据统计，截至8月31日，8月二手私产住宅成交套数为17927套，日均成交套数为779套，与7月对比上涨13.7%，与去年同期对比上涨75.1%，成交面积151.4万平米，日均成交6.6万平米，环比上涨10.8%，同比上涨66.9%；成交均价12173元/平米，环比上涨7.4%，同比上涨17.7%。

伟业我爱我家(博客,微博)市场研究中心以为，8月津城二手房市场交易活跃，交易量同比增长超两成。一方面，通过6-7月市场的调整期，积累的改良型需求进一步释放，相符客户需求的优良房源的出现使得市场交易活跃；另外一方面，近期地王频出的土地市场也刺激了客户交易意愿增高；另外，有部分购房者估计“金九银十”淡季市场会带来房价再次上涨，从而选择了在8月提早入市购房，这也增进了8月交易量的增长。

截止到8月，2016年本市二手房共成交117255套，同比增长53.5%。房天下二手房估计，依照如今的成友谊况，9月二手房成交量价会在8月的基础上有小幅上涨，涨幅接近8月的环比增幅。受房源量紧缺的影响，部分区域会出现成交停止，好比王顶堤、鼓楼东北角等区域需求大于房源量，供需关系不屈衡。

8月市内六区二手私产住宅共成交7250套，日均成交315套，环比上涨25.5%，同比上涨62.7%，市内六区二手房成交量均环比上涨，其中红桥区8月成交938套，日均成交41套，环比上涨37.0%，为市内六区成交量涨幅最大的区域；8月市内六区二手房成交均价18369元/平米，环比上涨5.4%，同比上涨25.0%，8月市内六区二手房月成交均价均环比上涨，其中和平区和南开区的月成交均价分别为每平米30766元和20121元，环比上涨6.7%，为市内六区二手房均价涨幅最大的区域。

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