房地产去库存成效明显待售面积连续6个月减少

国家统计局发布的数据显示，8月终，全国商品房待售面积70870万平方米，比7月终削减512万平方米，连续6个月削减。

“商品房待售面积削减，表示房地产去库存成效特别显著。”国家统计局新闻发言人盛来运说，今年以来商品房待售面积连续6个月削减，累计削减3000万平方米左右。

盛来运说，从房价看，最近两个月以来，房价还在上涨，但涨幅在回落，特别是在一些限购政策出来后，加之前期消费潜力集中释放了一批购房需求，一线城市和部分二线城市房价涨幅回落，表示前期上涨势头初步获得遏制。

“从另外一个角度看，房地产市场的分化确实比较显著。”盛来运说，之前的房地产市场是“普增普涨”，但今年以来特别最近两个月，一、二线城市房价还是比较坚硬，然而三四线城市特别四线城市房价对比较较稳固，库存相比较较大。

同时，像北京（楼盘）这样的一线城市，虽然整体上房价涨幅趋于稳固，然而内部的构造性分化也会以某种方法体现出来。好比，城市中心区和遥远地区、公园附近和非公园附近、大户型和小户型的房价，就会有较大差别。

“这也是市场内部构造优化的一个过程，只有分化和调整才能够淘汰一些市场不需求的，增加一些优良商品房的供给，来连续改良住户的栖身要求。”盛来运说，房地产市场的分化调整，也是市场竞争的体现，通过竞争，提供高品质的商品房，提供更好的服务，改良和提高生活质量。（经济日报记者 林火灿）

郑重声明：此文内容为本网站转载企业宣传资讯，目的在于传播更多信息，与本站立场无关。仅供读者参考，并请自行核实相关内容。