1月到8月河南房地产开发投资增长22.5%7成为住宅投资

映象网快讯（记者 王邵怡）9月14日，河南省统计局公布数据，1-8月全省房地产开发投资3524.74亿元，同比名义增长22.5%，增速比1-7月份加速2.4个百分点。其中，住宅投资2628.80亿元，增长24.8%，增速加速2.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为74.6%。

前8个月房地产开发企业土地购买面积596.97万平方米

1-8月份，房地产开发企业房屋施工面积41142.10万平方米，同比增长14.9%，增速比1-7月份回落1.2个百分点。

其中，住宅施工面积30807.24万平方米，增长13.2%。房屋新开工面积8584.76万平方米，增长34.5%，增速回落3.7个百分点。

住宅新开工面积6270.77万平方米，增长28.5%。房屋完工面积2919.74万平方米，增长17.3%，增速回落1.8个百分点。其中，住宅完工面积2355.15万平方米，增长15.4%。

1-8月份，房地产开发企业土地购买面积596.97万平方米，同比增长0.9%，1-7月份为降低5.5%；土地成交价款236.62亿元，增长93.2%，增速加速11.0%。

房地产销售面积增长3成

1-8月份，商品房销售面积5458.00万平方米，同比增长32.1%，增速比1-7月份加速5.7个百分点。

其中，住宅销售面积增长31.6%，办公楼销售面积增长11.0%，商业营业用房销售面积增长41.0%。

商品房销售额2706.91亿元，增长39.0%，增速比1-7月份加速8.3个百分点。其中，住宅销售额增长40.4%，办公楼销售额增长10.1%，商业营业用房销售额增长40.4%。

8月终，商品房待售面积3570.87万平方米，比7月终增加58.53万平方米。

住宅待售面积增加41.87万平方米，办公楼待售面积增加4.74万平方米，商业营业用房待售面积增加12.46万平方米。

房地产开发景气指数上涨

8月份，房地产开发景气指数（简称“豫房景气指数”）为93.07，比上月上升0.09个点。

据了解，全省房地产开发景气指数遵守经济周期动摇的理论，以景气循环理论与景气循环分析办法为根据，应用时间序列、多元统计、计量经济分析办法，以房地产开发投资为基准指标，拔取了房地产投资、资金、面积、销售有关指标，剔除季节因素和随机因素的影响，采取增长率循环办法编制而成。

豫房景气指数选择2002年为基年，将其增长水平定为100。通常情形下，豫房景气指数100点是最适合的水平，95至105点之间为过度水平，95以下为较低水平，105以上为偏高水平。

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