上海楼凤-上海楼市调控显成效：购房者观望，成交量减2成！

全国各地楼市限购新政频出，愈来愈多的二线城市参加到限购行列，作为一线城市的标杆，上海（楼盘）楼市的意向更为惹人关注，那么这十一长假上海楼市的情形到底如何呢？

记者在上海市普陀区曹杨路上一家房产中介了解到，国庆期间，他们这个门店每天带看量有十几组，可是，能真正成交的其实不多。

记者：你们是置换还是再买？

上海市民：置换置换，为小孩。

上两个月成交量大，相比较来讲一部分客户已经买好了，所以说这个月正好遇上黄金周，大家出去旅游，所以相比较来讲签约的人也会相比较来讲下降一些。

市场人士介绍，眼下大部分客户，都是属于卖出一套，再买入一套的置换型、改良型购房者。之所以成交量削减一方面是前一段时间的市场火爆消耗了大批购置力，另外一方面，近期全国各地限购新政频出，增加了购房者关于楼市调控的预期。

中介：最近市场又在更改，各个城市都在限购，那是否房价不会涨得特殊凶猛，所以说许多客户要买房的，他会想我能够再等等，不要那么急，不要那么激动。

记者访问了多家房产中介门店了解到，国庆假期整体带看量和往年持平，坚持在每周20组左右，但实际成交比去年同期有15-20%的缩减。

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