小产权房为何屡禁难止

本报讯 （记者 陈忠权）眼下商品房售价高烧难退，市民购房张望氛围浓厚，一些小产权房开发商看准机会，一再雇人在市区披发小广告销售低价房。

连日来，记者看到，在一些超市、栖身小区门口，都有人在披发低价小产权房宣传单。例如，一张宣传单推出的特价房就相当廉价：一室一厅一卫，65平方米，仅卖16万元；93.7平方米，两室两厅一卫，仅卖24万元；三室两厅一卫，127平方米，仅卖32万元。销售人员说，以上推出的是特价房，目标是扩展宣传，其他商品房平均售价每平方米在3200元左右。只缘由是楼盘距离中心城区较远，所以价钱廉价。

做成了一个日杂商店，却有个非常复杂的情感问题。也许能够视作批驳该剧三观不正的代表。

据业内人士透露，目前一些小产权开发商为了营销，普通都谎称是70年的大产权房，并且能够贷款等，引诱一些中低收入的中老年人前往看房、购房。

记者在一些分类信息网站查询发现，一些小产权房东一再发帖转让二手房，然而很困难，有些房东已经网上挂牌2年多，仍然没能出手。无奈之下，有的房东只能低价出租，然而收益也常常欠安。专家提示，虽然小产权房价钱很廉价，然而购置却存在较大的市场风险，缘由是不受国家有关政策保护，最好阔别。

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