重庆跻身中国宜居城市十强四大房型提档升级更添吸引力

近期，中科院公布的《中国宜居城市研究报告》表示，重庆（楼盘）初次入围中国宜居城市十强，“接地气”的房价、自然健康的城市建设，使得重庆迅速跃升为美妙生活的范本。

一直以来，重庆楼市发展较为安稳，房价呈平和上升趋向，同时，以公园房、轻轨房、江景房、健康房为代表的四大房型门类，品质稳步提高，不只完美诠释了中央城市工作会议精神中城市发展的连续性、宜居性，更为市民安居置业保驾护航，给出了大大的“定心丸”。

重庆楼市控增量消库存

不疾不徐中显稳健

跟随工业化、城镇化过程在迅速推进，重庆市贯彻中央城市工作会议精神，适应城市发展规律，充足利用各类土地储备，掌握土地入市节拍，依据市场情形差同化投放，依照城市规划实行建设，增进了城市平衡发展。

据了解，在今年2月出台的《重庆市推进供应侧构造性改革方案》中，明确提出在2~3年内完成1000万平方米去库存任务，进一步保障供需平衡，楼市稳健。截至上半年，重庆共完成房地产去库存455.65万平方米，房地产市场调控稳健有序，达到了预期目的。

而重庆房价也坚持了稳中有升预期，构成房地产市场稳健发展的良性循环。重庆大学建设管理与房地产学院院长刘贵文在很多天前接纳采访时表示，“重庆政府预估能力和宏观调控能力强。”

挺进中国宜居城市十强

楼市满足多元需求

今年中国宜居城市十强名单的出炉，更让重庆楼市遭到外地人的喜爱，很多受困于北上广高房价、高压力的年轻人，正在考虑择城而居。

土生土长的北京（楼盘）大妞刘蜜斯，是国内某著名情感大众号的编缉，自打因工作关系来了两次重庆今后，对重庆生活拍案叫绝，如今她已将自己的公司注册在了江北区，并计划在北滨路区域选购小两室的住宅。

“这两年来重庆在公共服务设施及交通、自然环境、社会人文环境等方面都提高很快，这些是特别吸惹人的栖身条件。”刘蜜斯称，通过在几地楼市的往返比较，她发现重庆的房子价钱低、选择广，更坚定了要来重庆生活的决心。

记者日前也访问江北嘴CBD楼盘的多个项目售楼中心，发现来自外地的客户正在逐步增加，据透露，与当地客户更偏向于刚需产品不一样，这些外地客户大部分喜爱中高端项目的改良型住房。

针对外地人看好重庆楼市，刘贵文以为，重庆土地储备充足，将来房价不会暴涨狂跌。原重庆工商大学校长、重庆市学位委员会委员王崇举则分析，重庆是组团发展，每个区都有好地段，重庆八大投资集团的储备地构成了房价暴涨狂跌的减震器，所以房价得以坚持平和上涨之势。

推进房地产功能转型

四大房型提档升级

在房地产市场稳固健康发展情形下，重庆市遵守尊敬自然、适应自然、保护自然，改良城市生态环境的大条件，从城市规划、土地供应等方面着手，兼顾城市资源、优化房地产项目布局，进一步推进房地产功能升级转型。

以公园房、轻轨房、江景房、健康房为代表的四大房型门类，百花齐放、品质稳步提高，引领市民加速跨入绿色健康的生活方法。记者了解到，跟随轨道交通的发展，愈来愈多的郊区房跟随轨道周边缘线土地的开发跻身城市核心，为市民生活带来方便，如偏僻的华岩寺片区跟随5号线开通，已经成了刚需置业者的心头好；而在政府引导和市场需求下，开发商主动打造公园等景观配置，使得三公园、四公园成为小区标配，栖身环境绿树成荫更加宜居；江景这一稀缺可贵自然资源，更为品质高捧住宅增加附加价值，两江四岸各大楼盘合文科学规划，使得重庆成为山川融合的大都市。

“值得一提的是健康房，在之前养生地产的基础上，获得了更好的融合发展。”大学城某开发商称，他们将传统中医馆引入社区，为置业者线上线下医疗服务，还设置了可打造放心食品的农场，使得健康落在实处。南滨路某开发商则表示，该项目在建筑上采取了11项生命系统新标准。其旁边的另外一品牌开发商，更是提出生命健康文明目的，从预防、保健、医治、康复4个方面整体提高其高捧住宅项目。

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