多家银行表示未暂停个人房贷

　　24日，有媒体报道称，北京（楼盘）地区部分银行受“9·30”楼市新政影响已暂停新增住房贷款业务，激发社会普遍关注。记者从国有四大行和兴业、中信、恒丰等多家股份制银行等了解到，如今各行的个人房贷业务均正常展开，还没有出现停贷。

上述银行有关负责人均表示，如今个人按揭贷款的请求、审批、放款都正常展开、没有变化。可是，各行已依照监管部门的要求，严厉实施新政的差同化信贷政策，即购置首套普通住房首付不低于35%；为改良栖身要求再次请求商业性个人住房贷款购置二套普通自住房的，不管有没有贷款记载，首付比例均不低于50%；购置二套非普通自住房的，首付不低于70%。

在贷款利率方面，各家银行均要求首付最低实施基准利率的0.85倍，二套最低为基准利率的1.1倍。

“楼市新政后，购房交易量已经大幅萎缩，银行收到这方面的业务要求也随之削减，不太也许自己提升门槛，把客户拒之门外，更不也许少憩业务。”一家国有大行个人金融业务人士表示，在个人房贷的审批方面，则重申了过去监管部门的风控要求，在“月供不超出每个月收入的50%等”等详细要求上增强了审核。

上述人士说，在近期召开的有关会议中，监管部门确实要求各银行控制个人房贷增长速度，银行也会彻完全底实施调控政策。事实上，依照如今市场锐减的交易量，将来一两个月银行个人房贷确定会降下来，但这不是银行给客户设卡，而是市场自己产生变化致使的。

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