22城调控后高价地明显减少

某研究中心统计数据显示，调控政策持续深刻下，8-9月各地高价地频仍出现的现象在10月份显著衰减。

在22个城市出台调控政策后，各地楼市出现了显著的退烧现象。截止到10月24日，全国共计出现单宗土地成交金额超出10亿的地块15宗、超出5亿的地块37宗。对比调控前市场最**的8-9月，高价地数目开始削减。

10月份，截止到如今，累计10亿以上的地块中，溢价率超出100%的地块只有11宗，主要出目前天津（楼盘）、长沙（楼盘）、南宁、上海（楼盘）、佛山（楼盘）、沈阳、南昌（楼盘）。整体看，大部分城市的土地成交对比前期均有所降温。

调控前，这22个城市在过去的9个月共计土地出让金达到了1.29万亿，同比2015年同期的7889亿上涨幅度达到了63.3%，多个城市已经超出了过去年度总和。

华夏地产分析师张大伟分析以为，整体看，尽管调控政策短时间克制了市场成交惊恐，但房企的资金情形仍然裕如，高价地仍然会在部分城市出现。房企的资金裕如是致使高价地出现的主要缘由，部分城市开始收紧房企可以取得便宜资金的途径，有益于土地市场逐步回归安稳。

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