上周北京二手住宅网签下跌近两成

京华时报讯 （记者邢飞）据伟业我爱我家(博客,微博)集团市场研究院统计，2016年第51周（12月19日-12月25日），北京（楼盘）全市二手住宅共网签3432套，环比前一周降低19.4%，创下近半年来周度网签量新低。

上周5个工作日的网签量分别为642套、624套、574套、680套、711套，单日网签量最多也可是700余套，整体交易水平较之前的千余套、900套、800余套进一步下滑，往年的年末翘尾已经全无踪影。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，930新政出台今后，今年年末的北京二手房市场走势与往年“年关翘尾”的市场行情彻底相反，交易量连续滑坡，新政对降温楼市可谓卓有成效。2017年中央经济工作会议后，国家对房地产进一步定性，请求强化住宅的栖身属性，克制投契属性，能够预感，2017年全国的楼市政策整体仍将是从紧的，北京作为全国楼市的风向标，政策松动的也许性和空间都很小。

在如今的背景下，政府对市场的从严调控必定还会连续，进一步加码的也许性也不能够消除。跟随购房需求的削减，成交的萎缩，一些持有前期房价涨幅较快区域房源的业主，和持有大户型、高总价房源的业主，为了尽快回款，已经开始主动降价，跟随部分区域、部分户型房源价钱的回落，北京整体二手房房价涨幅也连续回落，从国家统计局发布的全国70个大中城市的房价统计数据也能够看出，11月份北京二手住宅价钱环比涨幅仅为0.2%，基本止涨，跟随交易量的连续回落，12月份开始，北京二手住宅均价或将由升转降。

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