重庆调整房产税政策：“三无”人员首套住房征税

１３日，重庆（楼盘）市对个人住房房产税政策进行了调整，依据调整后的房产税政策，在重庆同时无户籍、无企业、无工作的“三无”人员征收房产税的范围从二套房调整为首套房。

重庆市委、市政府一直高度珍视房地产市场安稳健康发展，认真贯彻落实中央房地产调控请求，房地产市场供求关系均衡，房价整体安稳。但近期，重庆主城房地产市场出现异常现象，个体区域和少量楼盘成交量和价钱出现异动，引发市外一部分企图炒房者跟风。

鉴于此，重庆市政府决定修订２０１１年实施的《重庆市关于展开对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行方法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》，将“征收对象”中的“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房”调整为“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房”。新政策自２０１７年１月１４日起实施。

据介绍，这一政策就是针对近期重庆主城房地产市场出现的异常现象，遏制“炒房”取利举动，引导合理市场预期，保护房地产市场安稳连续健康发展。

记者梳理显示，自２０１１年公布以来，重庆版房产税的征收对象是独栋商品住宅或建面单价超出起征标准的住房，和重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房。

２０１１年当年，重庆房产税起征标准为９９４１元／平方米，２０１２年为１２１５２元／平方米，２０１３年为１２７７９元／平方米，２０１４年为１３１９２元／平方米，尔后该标准未再上调，意味着重庆房价进入安稳期。

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