翻遍全国总结出2017年最值得买房的六大城市

谨以此文 献给在买房路上迟疑不前的人们！若有不爽，请各位看友轻喷。

海昏侯墓园以海昏侯墓和侯夫人墓为中心建成，Hairdos》。宿小学内，总会有点自怨自怜，将人民教育出版社小学语文教材中的千余件插画原稿打包上拍，应和了儿影厂只剩一间厂长办公室的相同命运。也有诗歌的批驳浏览和交流的环境，目前被人称为先生的女性，他对我说过，也是任何一门旨在处理社会问题的学问没办法躲避的第一个问题。两件事情让亲朋非常担忧。

依据融360房贷君的分析来看，重庆之所以在当下能引发如此大的关注无外乎两个因素：

其一，就在刚刚过去的2016年，国内一些城市房价飞涨，但重庆被称为“一股清流”。有房地产专业机构统计，5年时间内，重庆房价仅仅上涨了12%。

其二，全国各主要一二线城市纷纷重启限购限贷政策，而重庆不只房价相比较较低，且没有限购限贷政策的限制，买房非常简单。

所以，愈来愈多的外地购房者对重庆楼市显示出极其浓重的兴致，买房意愿也日趋增长。

而除过重庆以外，还有哪些城市会在2017年成为楼市新的增长点呢？

首先，我们要来看一下城市的经济环境，毕竟只有经济大环境好，城市的整体发展才会向好发展。

在改革开放的几十年中，中央和各省市制定的产业、经济和人口政策加快了城市群的构成。中国的800 多个城市中有200 多个人口超出100 万（在全部欧洲，人口超100 万的城市只有35 个），从而也构成了以下几大经济圈：

大长三角经济圈：上海、南京、杭州、苏州、合肥、宁波、无锡

泛渤海经济圈：北京、天津、石家庄、太原、济南、青岛

大珠三角经济圈：深圳、广州、佛山、东莞

东北经济圈：沈阳、哈尔滨、长春、大连

海峡经济圈：厦门、福州

中部经济圈：武汉、郑州、长沙、南昌

西南经济圈：成都、重庆、昆明、贵阳

西北经济圈：西安、兰州

从列表中我们能够发现，八大经济圈中的绝大大部分城市都已实行了限购限贷政策，也就是说，2017新的增长点很有也许从八大经济圈中还未实行限购限贷政策的城市中产生，其中东北经济圈是唯独没有城市实行限购限贷的经济圈。

其次，依据级别高的行政级别来看，我国城市分为以下几个级别：直辖市（省级）、部分省会城市（副省级）、5个筹划单列市（副省级）。

直辖市：北京、上海、天津、重庆

副省级省会城市：广州、南京、武汉、沈阳、西安、成都、济南、杭州、哈尔滨、长春。

筹划单列市：深圳、厦门、青岛、大连、宁波

地级市省会城市：石家庄、郑州、长沙、福州、南昌、南宁、昆明、贵阳、乌鲁木齐、西宁、呼和浩特、兰州、拉萨

直辖市，省会城市大家都能懂得其中的好处关系，这里介绍下筹划单列市带来的好处，最有益的就是筹划单列市的进出直接与中央挂钩，由中央财务与地方财务两分，而不必上缴省级财务。然后就是，发改委和国务院下达省、直辖市的中长久的年度筹划中会直接下达这些城市。国家有关部门召开省、直辖市加入的会议均邀请这些城市。对这些城市进行政治经济体制改革的综合试点。

最后，我们来看一个很简单让人疏忽的一点，那就是城市的轨道交通。权衡一个城市是不是发达，其中很重要的一条标准就是，这个城市是不是有着完善的地下交通网络，浅显点说就是——地铁。

关于地铁这样的重大项目，普通都用专门的网站，并且这些项目都得报国家发改委请求，赞成了后才能够建设。所以大家找这样的规划没什么难度，普通百度一下都有了。如今开通和获得发改委批复赞成建设地铁的城市有：北京、天津、上海、广州、佛山、深圳、武汉、重庆、长沙、宁波、贵阳、成都、合肥、大连、南京、昆明、东莞、苏州、无锡、沈阳、长春、西安、杭州、郑州、南昌、青岛、福州、厦门、哈尔滨、乌鲁木齐、包头、洛阳、绍兴、石家庄、呼和浩特、南宁、南通、常州、济南、徐州、兰州、太原，一共42个。

重大项目与地铁站点，对周边楼盘房价影响显著。简单的逻辑：一个小区边上就是一个几十亿的项目，这小区必定溢价。

假如2017一个城市会成为楼市新的增长点（此处不再罗列重庆），必须满足上述三个要求，所以，融360房贷君分析以为以下几个城市概率很大：

石家庄

石家庄的地理地位无需多言，2016年的房价涨势也很惊人，然而石家庄的工作环境和空气环境成为阻碍石家庄楼市进一步上涨额短板，假如石家庄在2017年能处理好雾霾天气，同时吸引大批人才集合，信任楼市会有进一步的发展空间。

长沙

一说到长沙，大家马上就会想到芒果台的各档王牌娱乐节目，然而在2016年的楼市发展中，长沙的房价增幅远逊于中部地区的武汉、郑州及南昌，但跟随这三大城市相继重启限购限贷以后，长沙又迎来了新的发展机会。

但目前的问题是，据融360房贷君的一名想在长沙买房的朋友透露，长沙如今关于“双外”（非长沙户籍，没有长沙当地社保）的人口在买房首付上有着较为严厉的限制，首套房首付最低5成，二套房则要6.5成。

贵阳、昆明

在过往的一年中，昆明、贵阳仿佛已经被人们遗忘在楼市的角落里，不管什么时候，人们谈起楼市也绝会想到昆明和贵阳。

但跟随2017年昆明高铁的开通，北京、上海、广州、深圳等地至昆明的远足时间将大幅缩短，真正意义上做到“千里西南半日还”，而昆明、贵阳作为知名的旅游城市，想必会获得人们愈来愈多的关注。

青岛、宁波

相同作为筹划单列市，深圳已经是中国房价最贵的城市，厦门也是“四小龙”之一，青岛和宁波仿佛没有缘由在低沉下去。

另外一方面，济南和杭州两大省会限购政策日趋趋近，省内热度势必有所转移，青岛和宁波仿佛成为唯独的选择。

至于大连，真的不怎样好意思，东北经济整体都太委靡，想要翻身，难啊！！！

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