年初土地市场供需回落首月出让金同比增三成

本报北京（楼盘）讯（记者周雪松）根据房天下公布的数据，从供应情况来看，2017年年初土地供应仍处低位，同比环比均有下降，一线城市降幅较明显。

2017年1月，全国300个城市共推出土地1808宗，环比减少47％，同比减少25％；推出土地面积7232万平方米，环比减少46％，同比减少10％。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）646宗，环比减少44％，同比减少16％；推出土地面积3101万平方米，环比减少43％，同比增加9％。

从成交情况看，由于传统淡季成交整体下滑，各线城市同比环比均降，房地产调控继续从严。2017年1月，全国300个城市共成交土地1442宗，环比减少54％，同比减少27％；成交面积5493万平方米，环比减少56％，同比减少18％。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）477宗，环比减少54％，同比减少17％；成交面积2318万平方米，环比减少53％，同比增加2％。

由于重点城市增加宅地供应比例，宅地收金占八成。2017年1月，全国300个城市土地出让金总额为2478亿元，环比减少50％，同比增加32％。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）出让金总额为2065亿元，环比减少46％，同比增加51％。

从成交楼面均价看，主要城市楼面均价继续回升，房企在一二线城市布局较积极。2017年1月，全国300个城市成交楼面均价为2313元／平方米，环比增加11％，同比增加54％；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）成交楼面均价为3545元／平方米，环比增加7％，同比增加49％。

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