上周市区新房成交量上涨近500%节后新增供应回升明显

上周（2月6日-2月12日），杭州（楼盘）新房成交量大幅上涨。全市共成交商品房1263套、13.51万平方米，成交套数环比上升492.96%，成交面积环比上升559.49%。其中，商品住宅共成交829套、9.66万平方米，成交套数环比上升590.83%，成交面积环比上升579.33%。

供应方面，上周全市共3个项目领取预售证，分别为金地·大运河府、大家绿城·金麟府和阳光城(000671,股吧)·文澜府，共新增商品房521套、6.69万平方米，全部为住宅房源。

截至2月12日，杭城可售商品房共103605套、1275.32万平方米，可售套数环比下降1.01%，面积环比下降0.80%。

区域：主城区涨幅最大

上周（2月6日-2月12日），杭州全市共成交商品房1263套、13.51万平方米，成交套数环比上升492.96%，成交面积环比上升559.49%。其中，主城区共成交商品房583套、6.62万平方米，成交套数环比上升547.78%，面积环比上升667.31%。

从成交区域结构来看，余杭区上周共成交商品房225套、2.16万平方米，成交套面环比分别上升476.92%、451.60%；萧山区共成交455套、4.74万平方米，成交套面环比分别上升441.67%、495.63%。主城区方面，江干区以240套、3.04万平方米的成交量位居第一。

商品住宅方面，上周杭城共成交829套、9.66万平方米，成交套面环比分别上升590.83%、579.33%。其中，主城区共成交345套、4.13万平方米，成交套数、面积环比分别上升666.67%、605.21%；余杭区136套、1.71万平方米，成交套数、面积环比分别上升518.18%、626.14%；萧山区成交348套、3.81万平方米，成交套数、面积环比分别上升556.60%、535.70%。

排行：融创·玖樟台领跑

上周杭州楼市共236个项目成交，其中，成交套数前十项目共成交359套、3.85万平方米，占总成交量的28.42%、28.48%。

城东新城板块的融创·玖樟台上周共成交89套房源，为周成交冠军。该项目在1月21日上午首开，推出项目高层2号楼和4号楼127套房源，户型为115-147平方米，折后均价在33500元/平方米左右。当天600多人来到现场参加摇号选房，据开发商消息，截至当天中午所推房源全部售罄。

萧山区的阳光城·上府共成交62套房源，排名第二。大江东的东裕华庭共成交36套房源，排名第三。

（注：杭州包括：主城区、萧山、余杭；主城区包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江、之江、下沙）

上周成交排行榜

排名楼盘名称城区销量面积均价（套）（平方米）（元/平方米）

1融创·玖樟台江干8910775.81 33239.80

2阳光城·上府萧山626171.54 25812.23

3东裕华庭萧山363333.98 7250.38

4江盛江南岸萧山331578.06 7453.61

5杭州高德置地广场江干296131.50 29343.59

6金色和庄萧山282474.57 11543.02

7华元欢乐城余杭211135.29 11047.47

8万科·海上明月萧山212100.05 28102.81

9碧桂园·珑悦萧山202964.08 39597.82

10广宇万科·公园里 拱墅 20 1815.59 20505.10

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