在常州购买学区房需注意这十大要点!

为了让孩子上个好学校，很多家庭在小孩还未出生时就四处寻觅学区房，学区房的价格也是水涨船高。在常州，如何选择一所优质的学区房，需注意以下十大要点！

空口无凭、合同为准:

对于期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，但写进购房合同才最有保障，落实合同中，事后追究有依据。

实地考察学校情况:

购房前如果学校已经建成或本就存在，那就实地考察一番，摸清楚是否与开发商所承诺的一致，比如学校留给楼盘的名额。

学区房与赞助费那个更划算：

若买房纯粹是为入学指标，就得先算算到底买房划算还是交择校费更划算。若为投资，也要看买进价格，测算未来增值空间。

房子第一学校第二:

买房最重要的是房屋质量、小区环境、物业服务等"硬件"，而学校配套只是给房屋加分的"软件",切莫因小失大。

离学校近≠"学区房":

学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源，房子附近有学校不等于学区房！

户口一定要迁进:

在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。

购买学区房须量力而行：

现在学区房价格高，巨大的购房压力会使普通家庭不堪重负，所以一定要慎重购买，不要影响日后的生活。

提前准备切勿心急:

很多家长生怕错失买房机会便想赶紧下手，但很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。

居住环境不可忽视:

小区内的居住人群和整体人文氛围以及生源背景会影响孩子在童年时期的可塑性。

考虑孩子发展特点:

每个孩子都有自己的特点，每所学校也都各有偏向，因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展。

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