深圳95后“购房力”爆表分析人士：“拼爹”而已

7月28讯：深圳95后“购房力”爆表分析人士：“拼爹”而已

羊城晚报讯 记者李晓旭报道：一直以来有一些声响说“90后是不买房的一代人”，或许是“不需求买房的一代人”。但事实并不是如此，据深圳链家研究院《2016上半年深圳楼市大数据》显示，2016年上半年深圳90后的购房者占到9.3%，比2015年约增加4个百分点。其中，95后在套均总价、成交均价、套均面积方面都是遥遥抢先者。平均年纪不到20岁的95后，是在“拼爹”，还是在担任“房票”？

95后各项成交数据抢先

调查显示，2016年上半年95后的占比为0.38%，平均年纪20.03岁，不要小视这0.38%的比例，上半年深圳二手住宅成交约6万套，以此预算95后购房者大约有200多人。

特别值得关注的是，95后的“购房力”非常壮大，除去联名、外籍及机构（如公司）买家，深圳上半年95后购房者平均年纪20.03岁，套均总价518.3万元，均价53407元/平方米，套均面积97.05平方米。记者发现，95后在套均总价、成交均价、套均面积三个数值中，都是各年纪段最高的。其中，套均总价方面遥遥抢先于第二名“70后”的436.1万元。

分析人士以为，95后的购房者中，年纪最小的刚刚满18周岁，最大的也可是21周岁，普通情形而言这个年纪段尚处于学生阶段，并没有赚钱购房的能力。假如说90后另有部分年轻人是靠自己的尽力完成了购房，那么95后则更多是“拼爹”，或许说在实行“限购”的深圳，他们仅仅就是一个“房票”。

在深购房者广东人最多

区域选择方面，《2016上半年深圳楼市大数据》显示，95后购房选择罗湖、宝安、龙岗中心城占比较高，分别为26.3%，21.1%，21.1%；另外值得关注的是南山亦有部分豪宅物业被95后购置。

购房者原户籍的分析显示，95后中广东籍占比接近70%，远比所有购房者的广东籍比例高得多。这点看仿佛广东户籍的人在房产置业方面更具有前瞻性。

固然，更进一步的调查表示，这些95后的购房者傍边，深户占比也很多，是让人爱慕的“深二代”。

在大数据方面，2016年上半年深圳二手房购置者的总数中，广东籍占比最多，为20.4%，以后是湖北籍的13.5%、湖南籍的13.1%、江西籍的9.9%、河南籍的5.6%。在深圳的购房者中户籍占比最少的为上海人，仅为0.1%。

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