福建房地产调控拟实施“一市一策”

8月5讯：福建房地产调控拟实施“一市一策”

新华社福州８月４日专电（记者董开国）跟随各地房地产市场的分化日趋显著，福建最新出台的供应侧构造性改革方案中明确提出，房地产调控遵守“一市（县）一策”原则，即辨别不一样情形，分城分县施策。

依据这一方案，关于房价上涨过快的二线热点城市要采用有针对性的办法，克制地价房价过快上涨，稳固房地产市场，不再出台新的购置住房鼓励政策。

关于库存数目大、去化周期长的三四线城市和县，要在落实购置首套房和改良性住房信贷税收优惠政策的基础上，依据当地实际，制定搀扶合理购房消费的优惠政策，对购置新建商品房按所缴契税赋予嘉奖等。另外，对三四线城市要创新金融产品，加大进城农民购房信贷赞同力度。鼓励各市、县（区）加大户籍制度改革力度，进一步落实户籍改革方案和栖身证制度，简化农业转移人口购房落户手续。

同时，方案要求做好住房公积金制度扩面工作，把相符要求的农民工、个别工商户慢慢纳入住房公积金制度笼罩范围。整体展开住房公积金异地个人住房贷款，满足缴存职工回户籍地购房需求。

业内分析以为，这一政策出台的背景，是福建各地的房价出现了显著分化。省内既有房价领涨全国的厦门，也有环比下跌的泉州。６月份的数据显示，厦门新建住宅价钱同比涨幅为３３．６％，为全国第二；其环比涨幅达到４．７％，为全国第一。而福建经济总量最大的泉州市６月新建住宅价钱环比降低０．２％，同比也仅仅增长１．８％。

福建住建部门数据显示，截至今年６月终，福建商品房待售面积２０６６．５９万平方米，同比增长３０．５％。福建商品房上半年施工面积２．８８亿平方米，同比增长４．２％，其中住宅施工面积１．９亿平方米，同比增长１．８％。

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