涨不了价，那就提高门槛吧

8月12讯：涨不了价，那就提高门槛吧

在如今热火的市场上，一些缘由是各类缘由必须尽快上市的楼盘，纷纷举高了购置门槛。高端楼盘的50万认筹金早已经见惯不怪，某些热门楼盘请求“全款购房”，甚至还有项目开始“打包车位”。

50万认筹金变“标配”

如今，南京楼市高端项目标购房门款已经广泛提升到50万，即便这样，仍然阻拦不住购房者的抢房热情。

8月10日初次开盘的绿城东方玉园，整体均价30000元/㎡，168套房源所有售罄。之前该项目启动限号验资，验资门槛50万，热门到2000组客户争抢168套房源的田地。

房天下统计数据显示，此前开盘的中冶乱世滨江、金隅紫京府、雄图下水云锦、仁恒江湾城四期、海玥名都、华新城二期、五矿崇文金城、正荣润锦城、华润国际社区等楼盘，验资门槛都是清一色的50万。

400万全款购房

验资门槛以外，付款比例也成了另外一种门槛。

8月8日首开的华润悦府项目四期新悦寰宇，销许均价34401元/㎡。在河西楼盘均价广泛飙到40000元/㎡以上的时候，华润悦府这样的“低价”，太使人受惊了！可是，问了今后才晓得，华润悦府此次推出的 54套房源只接纳一次性付款客户。这批房源有108㎡和122㎡两种户型，计算下来平均总价在400万元左右。在很短的时间内取出400万，这购房门槛着实不低。

房子搭着车位卖

房价被限，怎样增加利润呢？也有开发商打起了车位的主意。

7月31日首开的江北楼盘中开国熙台，户型面积92-166㎡，精装均价30000元/㎡。这样高的均价之下，该楼盘的购置门槛还有一条是，在买房之前必须加入车位团购，缴纳2万元，享用2万抵8万的购车优惠，并在签署商品房认购合同时，缴纳剩余10万元车位款。

另外，新盘的车位价钱也在水长船高。7月22日五矿崇文新城新领车位销许，40万一个。华润悦府的车位销许价则是45万一个。房子买好了，还有一个车位门槛等着你跨呢！

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