保税仓租金2年涨一倍跨境电商新政下保税模式仍看好

保税仓租金价钱飙涨，已比两年前翻了一倍，即就是跨境电商新政出台后，保税仓租金的上涨趋向仍然未改。多位业内人士均以为，保税形式仍然被看好，将来保税仓的需求仍在增加，希望政府在宏观上对保税仓资源进行调和，以调整供需关系。

记者日前调查发现，跨境电商的红火，也盘活了保税仓。

据了解，广州黄埔保税仓两年前每平方米/月18元的仓库租金，如今已涨到35元左右；杭州下沙保税仓的价钱也从15元涨至30元左右。

记者了解到，尽管新政对跨境形式带来冲击，致使很多小型的跨境电商撤出，然而空出来的仓库立刻就被其他跨境电商抢位了。有业内人士甚至透露，因为需求大于供给，除过租金价钱上涨，有仓库甚至是一次性要付4年的租金。

跨境电商陆续扩大

保税仓成了抢手货

“如今，保税仓可谓是稀缺资源，港口有限，而港口内的仓储面积也是有限的。”网易考拉海购国内物流总监杨海明就告知记者，另外一边厢，跨境电商整体规模连续上升，即就是新政对跨境电商带来冲击，然而大型跨境电商仍然未能停下扩大的脚步。而这背后，恰是缘由是保税形式仍被看好。

今年4月初，跨境电商税改新政正式实行，税收优惠撤消和通关单的实行，使得本来被一直看好的保税仓形式一度遭到否认，当时，业内多处于张望，不敢进货，平台缺货严重。

可是，经历了四个多月的磨砺，新政的影响仿佛正在变得紧张，天猫国际、京东国际、网易考拉等主流平台仍然保持采取以保税形式为主的战略。

“保税仓的物流本钱比直邮每单能廉价15元左右，并且速度好控制。直邮的话，我们主要用来实验一些小众轻奢类产品是不是有销量。假如销量好，我们立刻采取保税形式大量采购。”杨海明向记者解释称。

杨海明表示，从如今的业务数据来看，消费者关于跨境商品的需求已成为常态，并有显著的增长态势，陆续有新消费者参加。“在新政实行后，订单量确实开始降低，然而客单价却在提升。总的来讲，销售额是上去的，并没有遭到影响。”杨海明以为，假如来年在政策严管，化妆品和部分保健品转为直邮形式后，其他商品的仓储面积还是紧张的。

电商平台

转向比拼供给链和物流

广东卓志跨境电商供给链服务有限公司总裁田靖以为，跟随需求的连续增加，保税仓的租金价钱仍然还会上涨。而本钱的上涨，最后还是会转嫁到消费者身上，这其实不利于跨境电商业态的发展。

田靖以为，一方面，国家应当在宏观上对保税仓资源进行调和，以调整供需关系，保障租金价钱的稳固。另外一方面，跨境电商平台也应当提升管理效率和服务效率，以消化部分本钱。另外，还要陆续提升客户体验。

有资深跨境电商人士指出，拼折扣卖爆款的形式已经不再合适目前的跨境电商行业，各个巨头都进场以后，竞争转向品质、供给链和物流的比拼。

前述资深人士指出，在供给链和物流服务比赛加重后，小平台会遭到很大的压力，生计空间也会收窄。

保税仓租金更改一览

广州黄埔保税仓：

两年前每平方米每个月18元的仓库租金，如今涨到35元左右。

杭州下沙保税仓：

从两年前每平方米每个月15元涨至30元左右。

新闻链接

二、三线城市“海外购”增速最快

履新三个月的亚马逊中国总裁张文翊初次出现，接纳了媒体专访。张文翊表示，将来5年中国亚马逊的核心业务仍在跨境电商，除过奢侈品馆上线，加大“海外购”业务的布局，也会深挖国内二、三线市场用户群。

亚马逊2016年第二季度净利润大涨835%至8.57亿美元,连续第5个季度完成盈利，一跃成为全球第四大市值公司。这一成绩与亚马逊中国最近几年来的跨境电商战略不无关系。2016年上半年亚马逊“海外购”销售总额已达到去年同期的近4倍。

今年4月份，跨境电商新政公布，保税仓形式遭到不小冲击。资深物流与供给链视察人士黄刚接纳采访时表示，拼折扣卖爆款的形式已经不再合适目前的跨境电商行业，各个巨头都进场以后，竞争转向品质、供给链和物流的比拼。

他以为，跨境电商领域如今仍然是电商巨头抢先，其上游供给链更强，本身流量也有优势，技术能力也对它们的仓配物流系统起到很大的赞同。在物流服务比赛加重后，小平台会遭到很大的压力，生计空间也会收窄。（记者倪明）

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