加拿大女星加拿大房价高涨15%额外房产税难阻海外买家热情

加拿大第六大商业银行加拿大国民银行日前发布的数据显示，7月年度综合房价指数环比上涨2%，这是其自1999年开始统计以来的历史第二大涨幅。

加拿大房地产市场自全球金融危机以来一直遭到有用支持，其中一个重要缘由是相比较较低的假贷本钱。可是，如今加拿大的房地产市场出现了严重的分化情形，原油重省的房价连续下滑，而多伦多和温哥华等地的房价则一直上涨。

值得留意的是，大温哥华地区正在对海外买家征收15%的额外房产税，以此试图给房地产市场“降温”。包含加拿大央行行长波洛兹在内的一些经济学家此前曾暗示，海外买家也许是推升房价的主力军。

税收影响下，虽然温哥华房价近期仍屡创新高，但7月的销量同比下滑了19%。一些人以为，这是其所属的B.C.省7月推出的15%海外买家额外房产税的直接成效。可是，加拿大国民银行高等经济学家马克·皮森诺特指出，供给仍没办法彻底满足需求，加之本地微弱的雇佣增速，这两大因素将持续推升本地房价，“这可不只仅是所谓的海外资本流入的故事”。北京商报综合报道

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