本市房贷出现收紧信号？

工行房贷政策

■ 关于纯首套还是首付二成

■ 关于有一套及以上住房，房贷已经还清了，首付变更为最低三成，按揭贷款金额50万元以上、组合贷款按揭部分金额30万元以上，利率最低8.5折。按揭50万元以下、组合贷款按揭部分30万元以下的，利率看个人资质

■ 有一笔房贷未结清，首付最低三成，利率上浮10%

本报讯（记者 岳付玉）昨天，工商银行天津地区的房贷新政在本市房贷市场快速传播，让高热不退的房市“格登”了一小下。关于首套及以上房贷还清的购房者，工行不再“认贷不认房”了，首付最低从两成变成三成。记者致电工商银行天津分行，有关人士答复说：“这应当只是是一个小调整”。记者又从几家房产中介了解到，眼下只有工商银行更新了房贷规则，后续会否有更多银行跟进也成为大家猜想的话题。

白堤路上的链家地产业务员告知记者，工行的最新房贷政策主要有三：其一，关于纯首套还是首付二成；其二，关于有一套及以上住房，房贷已经还清了，首付变更为最低三成，按揭贷款金额50万元以上、组合贷款按揭部分金额30万元以上，利率最低8.5折。按揭50万元以下、组合贷款按揭部分30万元以下的，利率看个人资质；其三，有一笔房贷未结清，首付最低三成，利率上浮10%。其一，关于纯首套还是首付二成；其二，关于有一套及以上住房，房贷已经还清了，首付变更为最低三成，按揭贷款金额50万元以上、组合贷款按揭部分金额30万元以上，利率最低8.5折。按揭50万元以下、组合贷款按揭部分30万元以下的，利率看个人资质；其三，有一笔房贷未结清，首付最低三成，利率上浮10%。该业务员说，目前市内的房产价钱，一套房都得200多万元左右。假定购房者已有一套住房且房贷已还清，其欲购置一套市价200万元的房子，首付从本来的40万元增加到60万元，压力确实增加了。并且房子越贵，首付增加的钱越多。“这几天我们店每天有签约，许多人都想着赶忙吧。后续其他家银行极也许会跟进，再不买就买不起了……”多家中介业务员对询问的购房者如是说。

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