恒大滨江均价不到三万五？

全线上涨的南京房价现状，让不少资深业内人士及跃跃欲试的购房者推测，位居南京主城鼓楼区的恒大滨江，预计8月底或9月初开盘，开盘均价预计至少4万/㎡，至少200万元才能买一套。

但最新消息显示，因为限价原因，该项目预计开盘均价34900元/㎡，低于市场预期价格5100元/㎡！目前，远离主城区域的江北地区已有楼盘卖到3万元/㎡！恒大滨江以如此超低价开盘，令人意外。

据悉，目前鼓楼滨江区域内，深业滨江半岛公寓已经卖到34500元/㎡；中冶盛世滨江首开锦绣华府均价为37000元/㎡；今年3月，招商拿下的G01地块，楼面价29899元/㎡。最新消息，该地块已确定引入战略合作伙伴仁恒与北辰，预计房价要冲到5万元/㎡。

相比于区域内其他楼盘，恒大滨江位于鼓楼滨江商务区的最新核心区域，而且项目周边规划了两条地铁。而此次开盘价将比其他楼盘低出不少，确实机会难得。

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