杭州部分区域实施住房限购政策

新华社杭州9月18日专电（记者马剑、商意盈）记者18日从杭州市住房保证与房产管理局得知，依据国家“分类调控、因城施策”的总请求，联合杭州市房地产市场实际情形，经杭州市政府研究决定，杭州市部分区域自9月19日起实行住房限购，明确在杭州市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍住户家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

限购时间明确，新建商品住房以网签平台商品房生意合同签署时间为准，二手住房以网签平台房屋转让合同签署时间为准。

据了解，本次限购范围为上城区、下城区、江畔区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区，不包括富阳区、大江东和临安、桐庐、建德、淳安四县（市）。

限购政策还强调，房地产开发企业、房地产掮客机构应凭房产档案管理部门出具确实认信息（针对本市户籍住户家庭）或《非本市户籍住户家庭杭州市区住房情形查询记载》签署商品住房生意合同或二手房转让合同。违背限购规定的，不予解决有关房产交易确认手续，未解决房产交易不得解决房产登记。

杭州曾于2011年2月28日出台楼市调控细则，明确对已拥有2套及以上住房的本市户籍住户家庭等人群暂停售房。2014年8月28日，杭州整体摊开住房限购政策。

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