土地市场出现流拍潮

据中国之声《新闻纵横》报道，2014年曾出现的土地出让流拍潮再次重现。据不完全统计，目前全国土地流标数量已超过800宗。与此同时，不少前期备受追捧的热门城市、热门区域，土地出让价格也有所下降。

中原地产研究中心数据显示，今年前7个月，一线城市土地流标共有13宗，创下2012年以来的新高。中原地产首席分析师表示，土地市场明显降温，从比例和对比看，今年一二线城市不论是住宅还是经营性用地，流标数量都明显上涨。出现土地流标的原因包括：土地配建复杂，地块非热门区域地块，导致企业拿地意愿不强烈；房企资金压力逐渐出现。

不过，从相关数据看，2018年以来开发商的拿地需求依然不减。1-7月份，全国经营性用地的土地成交幅数达到17839幅，同比上涨17%。

记者点评：

土地市场是房地产市场的“晴雨表”。土地流拍说明房企对后市风险的认识进一步提升。

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