平安银行上半年盈利220.88亿同比增长25.6%主动披露涉房风险信息

上市银行今年首份半年报出炉平安银行发布的最新财报显示，截至2022年6月末，该行总资产达51087.76亿元，较去年末增长3.8%实现营业收入920.22亿元，同比增长8.7%，净利润220.88亿元，同比增长25.6%

从财报来看，平安银行不仅营收和利润保持高增长，零售业务表现最为突出:2022年上半年，零售业务实现营业收入514.02亿元，同比增长4.4%，占全行营业收入的55.9%6月末，个人存款余额8687.77亿元，比上年末增长12.8%上半年，对公业务营业收入242.12亿元，同比增长7.9%，保险收入10.65亿元，同比增长26.3%，非保险业务收入已经占到新团队整体业务收入的50%左右6月末，公司存款余额23744.64亿元，比上年末增长8.4%

资产质量保持稳定6月末，该行不良率1.02%，与去年末持平，关注类贷款占比1.32%，较去年末下降0.10个百分点，逾期贷款余额占比1.46%，较去年末下降0.15个百分点，拨备覆盖率为290.06%，较去年末上升1.64个百分点，风险抵补能力保持良好水平上半年，该行收回不良资产266.78亿元，同比增长34.8%

在这份财报中，平安银行依然将重点放在了备受外界关注的房地产相关问题上财报显示，平安银行高度重视房地产行业授信的风险防范和质量控制截至2022年6月末，该行实际及或有授信，自营债券投资，自营非标投资及其他存在信用风险的业务余额合计3413.73亿元，比上年末增加2.84亿元，金融投资，委托贷款，合作机构管理的信托和基金，债务融资工具等不承担信用风险的业务余额合计1091.53亿元，较去年末减少115.33亿元

具体来看，平安银行承接的存在信用风险的住房相关业务主要是对公房地产贷款余额2980.20亿元，较去年末增加90.97亿元其中，房地产开发贷款1057.51亿元，占全行贷款及垫款总额的3.3%，较去年末下降0.5个百分点全部有效抵押，平均抵押率43.4%，97%分布在一二线城市和大湾区，长三角地区经营性物业贷款，M&A贷款及其他贷款合计1922.69亿元，以到期物业抵押为主，平均抵押率为45.8%，96%分布在一二线城市市区及大湾区，长三角地区2022年6月末，该行对公房地产贷款不良率为0.77%

不承担信用风险的住房相关业务主要涉及合作机构受托管理的信托和基金525.77亿元，较去年末减少163.28亿元，其中底层资产可对应特定项目或产品优质股权质押421.59亿元，93%分布在一二线城市及大湾区，长三角地区，其他主要为高等级私募债和资产证券化产品。

平安银行表示，自2021年末以来，在财产保障建筑和房地产行业良性循环，健康发展的引导下，房地产行业整体政策环境有所缓和后续，我行将严格按照房住不炒的总方针，继续落实监管要求，均衡有序做好房地产贷款发放工作，重点支持保障性住房和租赁住房开发经营，政策性房地产项目并购，有选择地支持有真实需求支持地区的普通商品房开发，积极参与房地产企业M&A债券的承销和投资同时，继续加强房地产贷款风险管控，坚持贷款管理并重，在选项目的基础上进一步突出管好项目，提升资金封闭管理要求，升级线上贷后管理工具，实现对客户运营，项目进度，资产状态，资金流向的全方位监控

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