特区建发与华南城签署全面协同合作协议，首批华南城三城项目率先启动

日前，深圳经济特区建设发展集团有限公司与华南城集团签署全面合作合同，南昌，郑州，南宁华南城项目合作启动仪式在南昌华南城D09座中华公馆成功举行南昌市委市政府，红谷滩区委区政府领导，经济特区建发集团领导，华南城控股集团领导，中建八局，中建五局公司领导，江西省银行和金融机构领导出席仪式出席仪式的还有华南城南昌公司的代表，华南商业协会，大商家和业主代表，施工单位代表，媒体等

经济特区建发集团董事长，华南城联席董事长李文雄表示，此次全面合作协议的签署，标志着双方全面深化合作进入新阶段双方将以产业升级，产业基金运作，产业园区配套开发运营，物流冷链，物业管理，智慧园区为重点，发挥双方在各自领域的优势，明确发展思路和方向，不断拓宽华南城融资渠道，提升综合金融实力，着力推进华南城开发运营，产业转型升级，提升运营管理能力，进一步扩大物流和地产板块的规模，发掘新的业务增长点华南城集团执行董事，运营总裁耿梅表示，在南昌市委市政府，红谷滩区委区政府一如既往的关心支持下，借助建发集团在经济特区的平台优势，华南城将以更加坚定的信心重启发展步伐，积极推动商业创新和产业升级，快速营造市场氛围，焕发新活力，展现新作为，为区域经济发展增添新动能中建上海公司总经理张代表参建公司郑重承诺，将坚决发扬铁军精神，紧紧围绕项目建设任务，在各级主管部门，甲方业主，监理单位的指导下，严把工程节点，严把工程质量，严抓工程安全，以建设省优工程为目标，以回报各方的信任和支持

日前，特区建发集团成为华南城单一最大股东，拉开了双方融合发展的序幕战略入股后，特区建发集团充分发挥国资国企战略引领作用，支持华南城深化主业，加强创新，在保持管理团队，市场化运营机制，产业定位，发展方向基本不变的基础上，推动华南城实现三个转变一是提升信用水平，盘活资金流动性，二是优化资产结构，有效降低资产负债率，三是加强资源引进，实现产业转型升级此外，通过促进企业文化的融合互补，管理机制的整合完善，资源的整合共享，以开放合作，战略协同，创新发展为核心，双方在开发建设，园区运营，融资渠道，城市更新等方面实现了资源共享，从而聚集潜力，赋能高质量的可持续发展

此次签约标志着双方集团全面深化合作迈上新台阶根据协议，双方将在产业升级，融资模式创新，产业园区开发运营，物流冷链合作开发，物业管理，智慧园区建设等领域开展全面深化合作在园区产业升级方面，双方将聚焦大湾区，共同推进优质土地整理收购和城市更新项目，共同推进深圳华南城一期市场更新项目转型升级项目规划建设规模约200万平方米，投资规模约300亿元双方围绕深圳战略性新兴产业集群布局和未来产业发展方向，升级深圳华南城产业空间，同时在全球范围内推广林深区和华南城产业生态在融资模式创新方面特区建发集团将进一步加强与华南城的融资业务协调和融资资源共享特区建发集团旗下子公司将牵头设立总规模约110亿元的股权投资基金，为华南城集团优质发展项目提供资金支持，盘活华南城集团土地资源此外，特区建发集团与华南城集团合作，正与相关银行密切合作，推动组成银团贷款，帮助华南城集团置换高息债务，补充流动资金一系列硬措施，组合拳，精准发力，将有效提升华南城信用水平，有效降低融资成本，优化债务结构，提升综合财务实力，在工业园区的开发和运营中特区建发集团将发挥深圳国企优势，引进深圳国企优质企业资源，与华南城集团在土地开发，园区运营，城市更新，综合物流等方面拓展合作空间在物流冷链合作发展方面，双方将抓住物流发展的机遇期，充分发挥建发集团的资金和资源优势，华南城的土地储备和甘龙物流的品牌和运营优势，重点开发建设冷链和高标准智能仓储园区在物业管理和智慧园区建设方面双方将积极引进和拓展项目资源，共同提升第一亚太物业的服务水平和管理能力此外，充分利用物联网，云计算，大数据等新一代信息技术对华南城公园的智能交通，消防监控进行全方位智能化，数字化升级，打造智慧公园管理平台，打造公园物业第一品牌

资料显示，作为深圳的全资国企，特区建发服务于深圳的城市建设，产业升级，民生保障和区域经济合作，精心打造了基础设施，科技园区，海洋产业，环保四大平台正在向成为在全国具有示范作用的新型城市发展综合运营商的目标迈进华南城作为在香港联合交易所上市的大型综合商贸物流及电子商务产业园开发运营商，布局了中国八大核心城市，建立了灵活高效的市场化运营机制，构建了较为成熟的商贸物流商业模式，具备专业的现代企业运营能力可见双方有很好的协同发展基础基于华南城公园丰富的土地储备，便捷的交通优势，成熟的物业配套和产业集群，市场普遍认为华南城的发展潜力将进一步释放

目前，国家正在构建以国内大流通为主体，国内国际双流通相互促进的发展新格局华南城作为以商贸物流业为核心的知名园区开发运营商，坚持建设发展生产要素交易平台和工业原材料采购市场，是构建国际国内双循环的重要市场主体，对区域中小制造企业和实体经济发展具有重要支撑作用华南地区运营的园区商户有10万家，直接带动约33万人就业，累计直接税收贡献约200亿元目前，在稳定经济市场和保交房，稳民生的要求下，特区建设发展集团履行国有企业责任，大力推进与华南城集团的合作，为区域民生保障和经济稳定发挥了积极作用

伴随着与中国建设发展股份有限公司重大合作项目的顺利推进，华南城的经营管理能力将进一步提升，综合现金流水平将进一步巩固全国多个华南城项目将全面展开合作以南昌，郑州，南宁华南城项目合作启动仪式为契机，在特区建设发展集团的大力支持下，华南城首批将启动南昌，郑州，南宁等城市7个在建项目的合作开发销售特区建设发展集团全资子公司将与华南其他城市共同研究项目建设，销售，运营全流程合作

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